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当前聚焦:医药与地产,哪个能先站起来?

健识局 | 2022-09-10 15:52:12

城隍庙,外地人首次到上海必去的地方之一。从这里往东到外滩,这一片旧城是真正的“老上海”,早在唐宋时期就有人居住,近几十年来一直没有大的开发。黄浦江对岸的陆家嘴金碧辉煌,这边的弄堂居民却还住着亭子间。

没想到,上海这块风水宝地将迎来浙江人的改造。

郭广昌是浙江东阳人,80年代来上海读大学,见识了“十里洋场”。他曾在个人公众号上撰文:“我当时就有这么一个小小的愿望,假如以后能过够天天在外滩上班,该有多好。”


(资料图)

外地人能在上海,尤其是外滩占有一席之地,是在这座大都市扎根的标志。

1992年,在海南碰壁后的郭广昌回到上海,与大学同学一起创办了复星,1994年就开始做起了房地产,也就是后来的复地集团。

地产比医药更挣钱,这谁都知道。2001年,郭广昌收购了上市公司豫园商城,迈出了“在外滩上班”的坚实一步。其后的十多年里,复星逐步做大,开发了钢铁、矿业、金融等多个业务板块,但在外滩扎根的想法,一直就没有中断过。

2017年,摸爬滚打二十多年后,郭广昌终于把复星总部搬到了BFC外滩金融中心。

随后,他就盯上了城隍庙旁边福佑路地块,这块上海老黄浦人居住密度最大的旧城区。

9月1日,上海市土地交易官网信息显示,“福佑路项目”最终由复星集团控股的豫园股份全资子公司复祐实业,以及另一个浙江人旗下的蚂蚁集团全资子公司上海云玓拿下。

官方并未披露拿地金额,但根据豫园附近地价推算,拿下这块地至少要500亿元。

拿地公示的第二天,复星医药就开了董事会,公司控股股东复星高科宣布因为“自身经营计划需要”,将减持复星医药3%的股份,套现约30亿元。

这一消息在9月7日公布后,复星医药股价连续暴跌。

话说回来,郭广昌还是厚道的,没有像别的老板一样,减持套现几亿元为了“改善个人生活”,至少实实在在花在了公司经营上。

30亿虽是天文数字,但和500亿比起来也算杯水车薪。要实现“扎根外滩”的梦想,郭广昌还需要更多的钱。有媒体统计,今年以来复星系已经减持套现约100亿元。

想必都是为了公司经营。

地产行业的困境已不是新鲜事,医药板块也正在经历近3年来最严酷的寒冬。谁先能起来?郭广昌可能已经有了答案。

这一年来,恒瑞医药凭着自己的努力亏完了3000多亿的市值,复星医药也跌去了1000多亿的市值。只能证明形势比人强,真是应了搜狐CEO张朝阳那句话:“不要过度努力,方向错了会伤身体。”

不过,形势可能很快就有改变。

9月8日,一直被视为洪水猛兽的种植牙集采方案露出真容,较为宽松的降价幅度让牙科、眼科等消费医疗行业都松了一口气,创新药板块也趁势拔地而起,仿佛集采的阴影已经散去。

近期,国家医保局多次表达了创新药、创新企业不会纳入集采的意思,并且说还会有医保的扶持,这些都是显而易见的利好信息。

但行业信心并不是几个文件就能修复的。要让资本、科研、舆论、市场热情恢复,需要各方相向而行,共同营造行业蓬勃的发展环境。

大家都期待医药行业能快点站起来。

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